Když jsme kupovali náš dům, věděli jsme dva velké problémy, které musíme okamžitě řešit:
- starověká pec v prvním patře byla tak špatně udržovaná, že jsme si nebyli jisti, že poběží
- 32 let stará střecha byla na konci své životnosti a byla v ní díra (aktivně zatékalo do podkroví pokaždé, když pršelo)
Naštěstí jsme věděli o obou těchto problémech, když jsme dražili dům, a byli jsme schopni vyjednat tisíce dolarů zpět při uzavření, abychom mohli jít na tyto aktualizace (protože nová střecha a nová pec jsou stěží levné opravy). Pak už šlo jen o to, aby byly co nejdříve opraveny. Takže když jsme byli na naší knižní prohlídce, představte si, jak hrajeme s lidmi z pece a pokrývači, abychom si ty věci dali do pořádku a poskakovali po zemi. A nějakým zázrakem jsme byli schopni pec vyčistit a spustit spolu se zcela novou 50letou rozměrnou šindelovou střechou během několika týdnů od vlastnictví domu.
Bylo šílené vidět, kolik tam bylo hniloby (v některých případech musela být odstraněna a nahrazena celá střecha včetně překližky pod ní).
umístění záclonové tyče
Rozhodně to vypadalo trochu hůř, než se to zlepšilo…
… ale nezdálo se, že by Claru uchvátily 2' hromady starých střešních krytin kolem domu. Atta dívka.
šedé barvy
Aha, mnohem lepší.
A pokud jde o to, jak jsme vybrali pokrývače, my použili jsme je v našem prvním domě a milovali je (jsou plně pojištěni rodinná místní firma kteří jsou ve hře na střechu téměř 60 let). Stále jsme dostali znovu tři odhady střech, jen pro jistotu, ale přišly za nejlepší cenu a navíc to byli lidé, které jsme již použili – takže to byla pěkná snadná volba.
jednoduchý kutilský noční stolek
Když došlo na výběr typu střechy, rozhlédli jsme se po domech v našem sousedství a všimli jsme si, že cihlové kolonie, které jsme milovali nejvíce, mají tento typ střechy (je to 50letá rozměrná šindelová střecha, která má pěkné velké břidlicové tvary pokračuje, což se zdálo být více v měřítku s domem), takže jsme zmáčkli spoušť. Nejlépe je uvidíte na spodní střeše na levé straně domu (to je nad garáží) na tomto obrázku:
Když se přiblížíte, získáte více břidlicového vzhledu. Zde je fotografie menší markýzy na zadní straně domu, která ukazuje, jak silné a hranaté jsou dlaždice. Značka je GAF Camelot 2 a barva je Antique Slate. Ve skutečnosti má doživotní záruku, takže ačkoli je občas známá jako 50letá střecha, mohla by vydržet déle (klepat na dřevo). Navíc má pečeť schvalování Good Housekeeping, což je hezké, ale vždycky bych si přál, aby v logu byla skutečná pečeť (víš, s koulí na nose). Promarněná příležitost.
Ale zatímco nová střecha vypadala jako pěkná dlouhodobá oprava (což bylo obzvláště uklidňující poté, co jsme potvrdili, že nedošlo k dlouhodobému poškození nebo plísni z tohoto úniku), nadále jsme měli problémy s pecí. Takže ta počáteční oprava působila jako náplast, zatímco nová střecha byla pěkným a solidním vylepšením. Pec byla zřejmě původní k domu (32 let stará) a nikdy nebyla čištěna. Nikdy! Ani si nemysleli, že byl filtr jednou vyměněn. Tak jo. Byla to, slovy Roba Lowea z Parks & Rec, DOSLOVA horká kaše.
A protože byl tak starý a nikdy nebyl servisován ani udržován, bylo neuvěřitelně těžké najít díly. Takže konečně po našem 5. servisním zavolání nebo tak (v garáži jsme cítili plyn, což bylo STRAŠIVÉ a obávali jsme se, že došlo k nějakému úniku nebo problému s oxidem uhelnatým), dostali jsme docela úžasný telefonát od našich lidí z domácí záruky. Dostávali jsme zbrusu novou pec Goodman (která je dodávána s úžasnou zárukou). Na domě! Stejně jako v případě, že to bude zdarma díky jednoleté záruce na dům, kterou jsme dostali, když jsme koupili náš dům (při uzavření jsme za něj zaplatili asi 500 USD, protože jsme věděli, že kdyby se během té doby něco zásadního rozbilo, bude to pokryto a ten klid se nám zdál stát za to). Řeknu vám, že když vjeli na naši příjezdovou cestu s novou 5K pecí (která zahrnovala bezplatnou instalaci a nějaké nové práce na potrubí)... že 500 dolarů byly nejlepší peníze, které jsme kdy utratili!
extra bílá
Takže to jsou dvě aktualizace, které jsme udělali dávno, když jsme dostali dům, jen proto, že nemohli čekat. Omlouvám se, že nám trvalo tak dlouho, než jsme je sdíleli, museli jsme uklidit nějaký pohybující se chaos, který jsme nashromáždili v garáži, abychom získali ten dechberoucí nádherný výstřel z pece, který vidíte nahoře.
Na jednu stranu mi přišlo opravdu příjemné odškrtnout dvě hlavní věci ze seznamu tak brzy (zvláště proto, že jedna byla zdarma od společnosti domácí záruky a jedna byla zaplacena penězi, které jsme dostali zpět při uzavření), ale bylo to také pěkné brzy poučení, že žonglování se dvěma domy bylo mnohem více ohromující než s jedním. Ve skutečnosti se Johnovi rodiče jednou museli sejít se servisními pracovníky v našem novém domě na nouzovou schůzku s pecí, protože jsme byli v letadle vracejícím se z výletní zastávky v Palo Alto.
Takže jsme se o tyto dvě důležité věci postarali tak rychle, jak jsme mohli, a okamžitě jsme se vrátili do aktuálního domácího režimu v naději, že se vyhneme okamžitému spalování mozku (to je věc, ne?). Když jsme pak zabalili turné, prázdniny a zbytek projektů, které jsme chtěli dokončit v našem posledním domě, konečně jsme si dovolili přepnout rychlost zpět do režimu nového domu. Což bylo tak vzrušující, že jsem chtěl napsat jednoslovné 3 000 dopisů, jako je tento:
Squuuuuuuuueeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee!
tmelení a broušení sádrokartonu
Při tom tanci.
Takže tady někde musí být nějaká lekce, ne? Možná je to vážně zvažovat domácí záruku 500 $, jen pro klid! A myslím, že na naší metodě vybírání střech něco je (doslova jsme projížděli celé naše okolí a zírali na ty, které se nám nejvíce líbili, a snažili jsme se analyzovat, proč se nám líbí). Procházeli jste sousedstvím jako my? Už jste někdy dostali něco zdarma během prvního roku vlastnictví domu díky záruce na dům?
Aktualizace: Bylo opravdu zajímavé číst zkušenosti všech v sekci komentářů. Zatímco spousta lidí získala nové položky díky domácí záruce (a někteří lidé je obnovují každý rok, protože shledají, že tak stojí za to), jiní s tím svým nebyli tak spokojeni a mají hrozné příběhy o frustraci a zklamání. Zdá se, že opravdu záleží na regionu, záruční společnosti a každé jednotlivé situaci.
