Na začátku tohoto měsíce jsme vám to ukázali úprava přední verandy duplexu a dnes vás vezmeme zpět, abychom vám ukázali, jak se změnila zadní strana (zadní končetiny? zadní? zadnice? zůstaňme jen u zadku). A ano, konečně můžete vidět moje milované diamantové dveře v celé své kráse! Spolu s malými kovovými markýzami, které jsme přidali, našimi novými zadními schůdky a dokonce i těmi venkovními sprchami (zakrytými extra dlouhou kovovou markýzou pro soukromí). Dobře a také roztomilý faktor, protože očividně mám opravdu rád markýzy.
Vzadu se dělá opravdu hodně práce yard v tuto chvíli (přístřešky, terasy a ploty jsou ve výstavbě, jak to čtete!!!!), ale jsem tak rád, že jsme ty fotky zachytili, než se to zase změnilo v chaotickou pracovní zónu. Jinak byste na těchto fotkách všude viděli koně a trakaře. Jakmile bude úprava zahrady/hardscaping hotová, samozřejmě budeme sdílet velký příspěvek plný fotek – ale pro dnešek se zaměřme na zadní stranu Dům a jak daleko jsme se dostali. Protože zlato, je to téměř k nepoznání.
Ano, ten obrázek nahoře vypadal, jak zadní část duplexu vypadala, když jsme ho koupili: shnilé obklady, rozviklané zábradlí, schůdky ze škváry, podivné staré větrací otvory a dráty, nefunkční systémy HVAC, kde nyní sídlí naše venkovní sprchy. A spodní výklenky na každé straně, kde bývaly staré kuchyně (jedna měla záchod přímo u zadních dveří, aniž by je zavíraly stěny... asi dva kroky od kuchyňského dřezu).
Kromě oprav všech těchto věcí – jednou z největších změn bylo rozšíření těch naražených oblastí až do druhého příběhu. Jak si možná pamatujete z naše příspěvky pro plánování podlahy , dostali jsme souhlas od historické revizní komise k přidání těchto malých doplňků druhé úrovně, takže zadní ložnice na každé straně by mohla mít vlastní koupelnu (proto okno nahoře není v plné velikosti).
Mezi těmito dvěma novými koupelnami s vlastní koupelnou a dvěma toaletami, které jsme přidali pod každé schodiště, jsme změnili každou stranu z pouhé 1 plné vany na 2 1/2 vany. No, myslím, že předchozí levá strana měla 1 plnou vanu a 1 náhodný kuchyňský záchod. Počítá se to jako koupel a čtvrt…?
Jak se dalo předpokládat, všechny mé oblíbené prvky jsou ty, které přidávají další architekturu a charakter – jako konzoly podél linie střechy (které se také ovíjí kolem přední části domu) a moje drahocenné diamantové dveře (pamatujte, jak Lovil jsem je z druhé ruky protože diamantová okna v přední části domu jen se cítili jako perfektní dotek na dvorek?).
Možná si vzpomínáte, že jsme museli ponechat původní dveře na přední straně, ale zadní byla na nás – a diamantové dveře jsou 100X zábavnější než kovové dveře z 90. let, které někdo v určitém okamžiku přidal. Nejenže jsme tedy přenesli diamantový vzor z předních oken kolem zad, ale také jsme natřeli zadní dveře stejnou mintovou barvou jako přední okenice (Sherwin William’s Pale Patina).
stejné lucerny zpět, aby se věci cítily konzistentně. A utratili jsme trochu více peněz předem, abychom nechali zadní verandy, schody, zábradlí a sprchy zkonstruovat z materiálů bez hniloby, jako je vinyl a Azek. Poté, co loni v létě trvalo několik dní, než jsme nabarvili naše dřevěné boční schody a zadní schody u růžového domu, litovali jsme přidání tohoto druhu údržby do našich seznamů úkolů (postupem skvrny + čas strávený údržbou překoná jednorázové příplatek za jejich výrobu z materiálů odolných proti hnilobě). 
Snadná volba tedy bylo udržovat věci v duplexu s nižší údržbou a více bezpečnými proti poruchám. ( *Střih na mě hlasitě naříkající, kdybych se mohl vrátit Tahhhhhhm For The Beach House Steps* ). No, alespoň přední schody na každém domě jsou cihlové.
Markýzy jsou vlastně akorát skladové kovové markýzy které jsme koupili online (použili jsme bronzovou barvu a hloubku 36″). Původně jsme jen koupili dvě menší markýzy nad dveřmi (mají šířku 44″), ale později přidány ten větší která vede přes sprchy, když jsme si uvědomili, že z oken nad nimi můžete částečně vidět do sprch. Ach jo, HEZKÉ. Naštěstí se to změnilo v pěkný akcent, který se dá přenést přes celou zadní část domu, a díky sprchám + markýze uprostřed je tento prostor méně promáčklý a více rozměrný, takže tomu říkám výhra.
Vzhledem k tomu, že duplex jsou dvě samostatné rekreační jednotky, přidáváme dělicí plot, který rozdělí dva dvory (v podstatě bude sledovat centrální linii, kde se setkávají venkovní sprchy). ALE, protože víme, že se vyskytnou případy, kdy si stejná rodina nebo skupina přátel pronajme obě strany domu – stavíme velkou šest stop branou, aby lidé mohli otevřít bránu, pokud chtějí spojit dva dvorky. (nebo je nechejte zavřené pro úplné soukromí, pokud se neznají).
Legrační je, že původní dvoupodlažní dvorek byl rozdělen takovým plotem, ale neměl flexibilitu velké 6' brány, aby se mohl otevřít, pokud jste chtěli sdílet prostor, takže by to měl být pěkný doplněk, podél se dvěma dlážděnými terasami a přístřešky, které přidáváme.
Když se podívám na ten starý obrázek nahoře, jsem SMĚŠNĚ nadšený, že zbytek práce tady bude dokončen a že se věci zase začnou zelenat. Podívejte se, jak bujné jsou stromy a tráva! I když je to předchozí obrázek, je úžasné, kolik kouzla dokážou přidat kvetoucí stromy a zelená tráva.
Celá naše blížící se přestavba dvora (včetně terénních úprav, oplocení, teras, nábytku, přístřešků, VŠEHO!!!!!) by měla být hotová zhruba během příštího měsíce a pak si to budou moci nájemníci užít celé toto léto. A protože pokaždé, když se zmíníme o duplexu, dostaneme otázku, kdy začneme s rezervací, naším cílem je mít ho na Airbnb do příštího měsíce kvůli týdenní dovolené letos v létě. Určitě to poznáte, až to bude v seznamu ;)
Měl bych také poznamenat, že docela závidím, že mezonetové venkovní sprchové kouty byly dokončeny dávno před našimi v růžovém domě (od loňského roku máme venkovní sprchu pod širým nebem, ale žádný stánek kolem ní na pokrytí – takže je to v současnosti nulová zkušenost s ochranou soukromí). Ale doufám, že ne na dlouho!
P.S. Chcete-li vidět všechna naše dobrodružství v duplexu, od nákupu a plánování dispozice až po kompletní aktualizaci interiéru, přidání dlaždic a kuchyně atd. celou tuto kategorii máte pokryto. A tady je jeden pro naše dobrodružství na pláži .
*Tento příspěvek obsahuje přidružené odkazy*
