Sdíleli jsme několik náhodných podrobností o pokroku našeho plážového domu tady a tam , ale my jsme waaaaay zpožděni na obří blogový příspěvek plný obrázků o všem, co se tam dělo, včetně našich nejnovějších (a doufejme, že konečných) půdorysů!
Řekněme, že věci v těchto dnech vypadají VELMI jinak (můžete se podívat na předchozí obrázky tady a virtuálně projít přes tuto videoprohlídku ). Určitě to máme celé, někdy to musí být ošklivější, než to může být hezčí.
Jak můžete vidět z fotografie výše, demontovali jsme všechny stávající stěny. Velké LEAVE není nějaké varování ve stylu hororového filmu, jen poznámka, kterou dodavatel nechal své partě, aby nikdo neodstranil lištu zakřivené zdi (její ponechání usnadní později ohýbání sádrokartonu).
Pokud jste poslouchali podcast z tohoto týdne , už jste slyšeli, že navzdory našemu váhání se zbouráním všech stávajících omítek (a občasných sádrokartonových desek – tento dům byl rozhodně piplačka), všichni kolem nás od inspektora po dodavatele říkali že bylo příliš riskantní neotevírat věci úplně, abychom se ujistili, že jsme zachytili všechny problémy číhající pod nimi.
Argument pro stažení věcí na hřebíky byl dvojí:
1. Podmínka. Mohli jsme metodicky opravit a/nebo nahradit prasklou, poškozenou, obarvenou nebo rovnou chybějící omítku (spolu se všemi částmi, které byly odstraněny během nadcházejících elektrikářských, instalatérských a HVAC prací) – ale ve skutečnosti by to zvýšilo náklady cesta nahoru, a to jak pro všechny únavné opravy, tak pro další čas, který by zabral elektrikáři, instalatérovi atd., aby pracovali v poškozených starých zdech. Takže začít znovu bylo ve skutečnosti časově a nákladově efektivnější možností.
2. Tajemství. Viděli jsme nějakou viditelnou plíseň na omítce a docela těžké poškození termitů na některých již odkrytých sloupcích, takže náš dodavatel vytvořil silný důvod pro odstranění starých zdí jen pro klid duše, abychom mohli identifikovat a vyřešit jakékoli další skryté problémy, které mohou být strukturálně nebezpečné. Jsme TAK rádi, že jsme to udělali, protože jsme objevili další poškození termity (viz pravý obrázek níže) a také několik míst, kde rám již neplnil svou funkci (viz ten zkroucený hřeb vlevo).
vestavěné police na knihy kolem dveří
Byli jsme smutní, že musíme dům více rozebrat (všechno, co chceme udělat, je dát ho zpět dohromady!), ale když jsme to objevili, cítili jsme se dobře a důkladně. Nyní vše, co potřebujeme, jsou nějaké další výztuhy ve velké části konstrukce, aby věci zůstaly pěkné a pravoúhlé a zajistily, že naše nové stěny nebudou praskat a nepraskat linii.
Sundání všech vnitřních stěn nás také ujistilo, že jsme udělali správnou volbu při výměně vnějšího obkladu (o tom si můžete přečíst více v tomto příspěvku ). Už jsme věděli, že tam jsou nějaké shnilé části vlečky, ale otevření zdí odhalilo, že tam byly také TUNY mezer (jak můžete vidět na obrázku níže). Městský inspektor nás varoval, že přes ně má tendenci foukat studený vítr a způsobit v zimě spoustu problémů s vytápěním těchto starších domů, a jak můžete vidět, mezi obkladem zvenčí a omítkou uvnitř nebyla žádná domácí fólie ANI izolace. Tento dům by nikdy nebyl dobře utěsněn, kdybychom jen opravili vnější obklad a vnitřní omítku místo toho, abychom to všechno rozebrali. Nakonec jsme TAK RÁDI, ŽE JSME TO CHYTLI!
Z dlouhodobého hlediska tedy víme, že tyto aktualizace učiní tento dům mnohem konstrukčně zdravějším, stejně jako snazší a levnější na vytápění a chlazení, což nám, doufejme, ušetří čas a peníze (a spoustu frustrace) z dlouhodobého hlediska. Navíc stále můžeme zachraňovat věci, jako jsou naše původní podlahy z tvrdého borovicového dřeva, stará schodišťová zábradlí a nášlapy, původní dveře/kliky a staré frézování/obložení (které jsme si ušetřili na převěšení, až budou věci zase pohromadě).
A když už mluvíme o tom, že jsme udělali maximum, abychom se podívali z té lepší stránky, odstranění zdí vedlo také k několika skvělým objevům – jako je tento cihlový komín, který se skrýval za umělým pláštěm v obývacím pokoji, který vedl až nahoru. přední ložnice. Má pár děr, které bude potřeba opravit, ale líbí se nám nápad nechat cihlu odkrytou, aby dodal charakter oběma místnostem. Myslím, že naše nadšení z nálezu nejlépe vyjadřuje tato fotografie:
Poznámka: Nejprve jsme se pokusili zinscenovat tuto fotografii jako kopání, nikoli děrování, což většinou přineslo vesele rozmazané záběry, jako je tento. Věci, které děláme, když je dodavatel otočen zády…
Tak takhle to nahoře vypadalo, když jsme tam byli naposledy. A měl bych objasnit, že zatímco jsme vyklidili spoustu odpadků v domě a zahájili některé ukázky, nakonec jsme většinu této práce pronajali našemu dodavateli. Rychle se ukázalo, že náš pokrok bude velmi pomalý, pokud se toho pokusíme dosáhnout na našich krátkých týdenních návštěvách a s plísní, olovnatými barvami a azbestem v mixu (což jsou všechno věci, které staré domy bohužel obvykle mají) je to dobrý nápad být extra bezpečný a najmout si profesionála, pokud můžete.
A jak jsme zmínili v podcastu z tohoto týdne, když jsme viděli celý dům vysvlečený na cvočky, pomohlo nám to lépe pochopit, jak velké byly některé prostory, a přimělo nás to přehodnotit naši původní představu půdorysu. Více o tom za chvíli, protože nejprve vás musíme dohnat k dalšímu velkému vývoji.
odstranění skvrn na palubě
Snížení vnitřních zdí až po hřebíky nebylo ve skutečnosti dosud největším projektem, řešilo se to s touto prohnilou stranou domu. Nejen, že se vlečka zhroutila (na ulici se říká, že někdo před mnoha lety použil dřevo, které nebylo určeno pro venkovní použití, když ohradil kdysi otevřenou boční verandu) – ale základy se také propadaly do země. Ano. Byl postaven na PÍSKU (ne betonové nebo cihlové patky) a byl o mnoho palců nižší než zbytek domu. Doslova odpadával ze zbytku domu a pomalu klouzal do hlíny.
Takže nejlepší postup? Odtrhněte celé štěně a začněte znovu. (Ano, Sherry plakala).
Původně jsme doufali, že se nám podaří trámy sestrovat (to v podstatě znamená, že je vyztužíte novými trámy, místo abyste vše úplně odstranili), ale při další kontrole byla velká část dřeva shnilá nebo ožvýkaná termity (a celá boční stěna byla azbestový šindel) . Takže to byl opět případ, kdy VŠICHNI, s nimiž jsme se radili, od statika po inspektora a náš dodavatel nám řekl, že nejmoudřejší je začít znovu. A náš dodavatel je odborník na restaurování, tedy on nesnáší odstranění starých věcí, které lze zachránit.
Na fotce nahoře je prostor verandy v přízemí a dole je veranda v patře (proseknutý nočník pro nějaké divoké zvíře, které se prolomilo různými otvory ve vlečce). Stropy selhávaly na obou úrovních, velká část rámů kvůli povětrnostním vlivům shnila, a to byly jen špatné zprávy.
Dokonce i dvě stávající koupelny (které se nacházely za každou z uzavřených prostor verandy) potkal stejný osud. Tohle byla stará koupelna. Pokud jste někdy přemýšleli, co by se stalo s vaším domem, kdyby se pomalu zasouval do země, zatímco obklad shnil a střecha měla zející díry, které propouštějí vodu po léta, mohlo by to vypadat takto:
Jakmile byla ukázka interiéru dokončena, rozsvítili jsme rekonstrukci celé této strany domu zeleně (pro referenci jsme níže označili dotčené oblasti červeně).
Musím přiznat, že to bylo docela šílené, jednoho dne se srolovat a vidět celý kus domu PRYČ. #doušek
I když to propouštělo docela pěkné světlo! Vidíte, vždy hledáme stříbro. (Všimněte si vany s drápy, která se přestěhovala do ložnice, když byla tato strana přestavěna).
Rychle vpřed za týden a dodavatelská posádka téměř dokončila stavbu našeho nového základu a celou věc přestavěla. A protože jsme v historické čtvrti, nebylo potřeba žádné rozhodování (tak pěkné!), protože jsme museli přesně sladit staré umístění oken a dveří, aby vše vypadalo originálně, jakmile to bude hotové.
přátelský k dětem charleston sc
TAK. HODNĚ. LEPŠÍ. Už žádný plátek shnilé vlečky, na který by naši chudí sousedé mohli zírat.
Takto vypadá koupelna nyní. Nelze přeceňovat, jak vzrušující to bylo vystoupit a nasát všechnu nově zrekonstruovanou úžasnost. Každý, kdo nás sleduje Facebook nebo by si to mohl zapamatovat Instagram Sherry byla tak nadšená, že ztratila botu z okna .
Než to bylo tak nestabilní a nakloněné, že jsme se báli strávit tam venku víc než pár sekund po špičkách. Nyní je pevný, stabilní a čtvercový.
Jen další rychlý před a po pokroku, abyste viděli, jak moc se změnilo. To byl předchozí pohled z prostřední ložnice směrem na starou verandu (budoucí patrový pokoj).
A teď je to tady. Můžete vidět, že některé cvočky napravo na této fotce byly úplně ožvýkané termity (viz ten krátký tyčovitý kousek, který jde jen asi do třetiny stěny? Jsme rádi, že jsme to chytili, abychom mohli vyztužit to všechno.
Zde je další pohled na přestavěnou část domu z vrcholu schodiště. Přes tu zeď nakonec neuvidíte, ale využil jsem příležitosti a označil jsem ji, abyste viděli, jak rozdělujeme nový prostor:
Dole je stejný příběh. Tady je pohled z foyer. Znovu, ta zeď bude nakonec pevná, ale můžete vidět, kolik místa je tam teď, když není celá shnilá a padá sama do sebe. Také jsme zvedli podlahu, aby byla v rovině se zbytkem domu. Udělalo to velký krok dolů, protože ta část domu se opět pomalu propadala do země.
Nyní je pravděpodobně vhodný čas mluvit o půdorysu, protože jsem zmínil, že jsme provedli nějaké změny naposledy jsme to s vámi sdíleli . Vyzkoušel jsem a nový nástroj pro plánování podlahy , takže tohle vypadá trochu jinak než moje hrubá verze předtím. Věci nejsou přesný (například zakřivená stěna v obývacím pokoji se špatně vykreslovala), ale bylo to skvělé pro udržení pořádku u našeho dodavatele.
Největší změny se odehrály dole, hlavně proto, že když jsme stáli v nově postavené straně, byli jsme zaseknutí tím, jak je DLOUHÁ. Měli jsme v plánu tam dát jen koupelnu a bláto, ale byla by to nejdelší bláto na světě.
Takže místo toho jsme polovinu staré bláto proměnili na koupelnu a využijeme prostor staré koupelny jako jídelní koutek. Vyfotil jsem obrázek níže, jak stojím V tom, co bude snídaňový koutek, takže si můžete udělat představu o prostoru. Mějte na paměti, že původně VŠECHNO, co vidíte na tomto obrázku, by bylo blbost. Ano.
udělej si sám předokenní rolety
Tady je to z druhé strany – viditelné přes zeď ve foyer, která bude nakonec uzavřena.
A jen pro staré časy, tady je ten pohled z doby, kdy jsme dům koupili poprvé:
Jsme nadšeni nápadem na snídaňový koutek, protože jsme slyšeli spoustu rad, že v prázdninovém domě nikdy nemůžete mít příliš mnoho míst k sezení nebo shromažďování, takže to vytvoří pěkné místo, které funguje jako dětský stolek, hra. stůl, nebo dokonce jen útulnou alternativu k otevřenému jídelnímu stolu.
kutilské obestavba krbu
Přidání snídaňového koutku vzadu znamenalo, že jsme také museli trochu přehodnotit naši kuchyni, takže jsme v podstatě přesunuli kuchyň ZPĚT do zadní části domu, takže snídaňový kout je vhodně umístěn mimo kuchyni. Takže na fotce níže v podstatě stojím tam, kde půjde jídelní stůl – dívám se do kuchyně a snídaňový kout bude levý zadní roh, který je nově zrekonstruovaný.
Abychom lépe pochopili naši kuchyni, obrátili jsme se na bezplatný plánovač kuchyní Ikea software. Opět to není přesné vykreslování (schody!?), ale stále považuji jejich software za jeden z nejjednodušších nástrojů pro rychlé uspořádání truhlářství. Navíc je velká šance, že skutečně uděláme kuchyni Ikea, tak proč ne?
Ignorujte všechny povrchové úpravy a barvy (a nábytek), protože tento software ve skutečnosti nezobrazuje vše správně (tato skříň nad lednicí má asi stopu mezery), ale použili jsme ho, abychom se ujistili, že se nám líbí obecný tok. Nepřišli jsme úplně na všechno, ale uvažujeme o obložení trojúhelníkové stěny podél zadní strany dveří, možná s nějakými otevřenými policemi – a pravděpodobně uděláme stoličky a ne skříňky na zadní straně ostrova. Ale teď můžete vidět, jak se dostanete do koutku se snídaní přes ty dveře vedle podivně vymalované lednice.
V půdorysu v patře se toho příliš nezměnilo, kromě toho, že jsme ukradli trochu místa z prostřední ložnice, abychom vytvořili funkční skříně pro ni i přední ložnici. Kromě toho je hlavní nový nápad v zadní části s hlavní ložnicí a připojenou koupelnou.
Dříve tam byly dveře uzavírající zadní schodiště (dole v kuchyni, na třetím schodu), které poskytovaly soukromí a zvukovou bariéru pro lidi, kteří spali nahoře v této ložnici. Náš dodavatel nás varoval, že to není nejbezpečnější nápad (inspektor by mu v dnešní době nikdy nedovolil postavit dveře na schod) a Sherry se opravdu líbil nápad nechat je opticky otevřené, takže místo toho můžete vidět to chladné zadní schodiště. zíral na pár kroků a na dveře.
Abychom vytvořili řešení dveří, které bude stále poskytovat soukromí každému, kdo spí nahoře, museli jsme přidat zeď. Ale protože zeď by bránila světlu z okna, přišli jsme (spolu s naším dodavatelem) s myšlenkou dvoukapsových dveří (možná stodolových dveří) se sklem (možná matným) nahoře. Sklo propustí světlo skrz okno a řešení kapsy/stodoly znamená, že nepotřebujeme prostor pro otevírání dveří. Jedny dveře se otevřou a odhalí zábradlí, což není dokonalé, ale opravdu se nám líbil nápad, jak by vypadaly dvoukřídlé dveře a o kolik více světla byste získali ze dvou prosklených ploch oproti pouhému jednomu.
Vím, že výše uvedené vykreslování je trochu nervózní, ale počkejte si na to. bude to dobré. Doufám.
Právě teď probíhá rámování interiéru – spolu se zavěšením nového obkladu (který je již nalakovaný a chystá se nahoru!). Jsme šíleně naladěni, když to uvidíme v této další fázi a určitě se vrátíme s obrázky, až to bude hotové. Už žádné photoshopování naší vlečky růžové!
V podcastu z tohoto týdne jsou pro všechny zájemce obecnější informace o plážovém domě, který si můžete přehrát níže (pokud jste ve čtečce kanálů, nezobrazí se, takže budete muset kliknout).
A pro každého, kdo by si chtěl přečíst o plážovém domě od úplného začátku, tady je náš první příspěvek o jeho koupi , náš druhý příspěvek s videoprohlídka a naše původní nápady na půdorys , příspěvek o naše inspirace na zdobení plážového domu , a o tom to celé je výběr barvy obkladu (inspirovali jsme se tou nejnáhodnější věcí vůbec).
