Konečně jsme se tam dostali – a ne bez něj několik pozoruhodných neúspěchů . Ale možná to je důvod, proč je extra dobré konečně říct: duplex je oficiálně demo’d! A dnes vám to ukážeme (na fotografiích a dokonce i na videu) a podělíme se o některé z našich plánů pro toto zvíře.
Při práci s růžovým domem jsme se naučili, že když má dům tolik poškození vlhkostí, je nejlepší sundat všechny stěny, aby nevznikla žádná záhada, jaký druh plísně/rozkladu/strukturálních problémů se tam skrývá. A vzhledem k tomu, že duplex už měl několik znepokojivých míst, která byla očividně zjevná před demo (viz černé skvrny plísně na té boční stěně a ten strop, který se propadá kvůli poškození vlhkostí?), věděli jsme, že prvním prozíravým krokem je důkladná práce. Spoiler: také jsme našli spoustu špatných rámů, špatné elektroinstalace, špatné instalatérské práce a dokonce i několik veverčích hnízd ve zdech a dokonce i samotný systém HVAC, což byl obzvláště oříškový objev. Pochopit to? Veverky? ořechy? Zastavím se pro smích.
Na fotografii výše je obývací pokoj na LEVÉ straně duplexu (více můžete vidět před fotografiemi v naše původní duplexní prohlídka ) A níže je, jak ta místnost nyní vypadá. Podlahy z tvrdého dřeva vypadají momentálně extra zaprášené, ale měly by se uklízet stejně hezky jako ty v růžovém domě . A toho dne na nich budu tančit, jako by se nikdo nedíval.
Když jsme skočili na druhou stranu duplexu, byl to obývací pokoj na PRAVÉ straně, když jsme ho koupili... který vypadal, že má o něco méně problémů s vodou a plísní.
…a tady je stejný záběr po demu. Ztratili jsme některé zdi, ale zřejmě získali nějaké žebříky. A na té pravé stěně jsme objevili docela působivé hnilobné skvrny spolu s nějakým rámováním, které bude potřeba ve jménu bezpečnosti posílit. Na této straně však žádné veverky nežijí.
A ještě poslední před a po srovnání, než přejdeme k plánování podlahy. Zde je záběr kuchyně na pravé straně, která se nacházela na boční verandě, která byla v určitém okamžiku uzavřena. Zajímavost: pokud posloucháte podcast, je to oblast, kde voda začala tryskat ze zdí, když jsme zapnuli vodoměr. Ale tato fotka je z doby, než se to stalo, takže vybledlé/shnilé skvrny na podlaze přišly s domem.
Toto je stejná oblast po demu, kde můžete vidět některé šílené, nekódovatelné strukturální věci, které se skrývaly za těmi starými zdmi. Vypadá to, jako by někdo postavil tu zadní stěnu z odpadového dřeva, které tam leželo, takže je zázrak, že vůbec zůstala nahoře!
dětská ložnice
Máme pro vás více fotografií, ale nejlepší způsob, jak získat celou prohlídku, je prostřednictvím videa níže (nebo zde na YouTube ), kde Sherry poukazuje na spoustu změn půdorysu, které zvažujeme, spolu s některými podivnými věcmi, které byly odhaleny během dema. Brzy vytvoříme následný příspěvek se skutečným půdorysem, ale stále dokončujeme několik věcí.
Každému, kdo momentálně nemá čas se na video podívat, rozhodně doporučuji se na něj vrátit (videoprohlídka vydá za tisíc slov a obrázků), ale zde je něco z toho, co je probráno.
Jednou z aktualizací, ze které jsme nadšeni, je otevření vchodu na každé straně, takže schody jsou mnohem méně uzavřené. Vezmeme tu stěnu zpět o několik sloupků, aby byly strany schodů otevřenější, takže se více propojily s obývacím pokojem a méně z tmavého, úzkého vestibulu.
Pro lepší představu zde je pohled z obývacího pokoje. Necitujte mě přesně, jak daleko vzadu bude zeď otevřena, ale ta žlutá čára vám dává představu o novém otevření, o které usilujeme (a přidal jsem bílou čáru, abych ukázal, kam by zábradlí šlo). Víš, něco jako tento inspirativní obrázek .
Další velkou funkční změnou v přízemí je, že přidáme toaletu/půlkoupelnu. Původně měly obě strany jen jednu plnou koupelnu nahoře, za předpokladu, že nepočítáte náhodný záchod u zadních dveří na pravé straně (nebylo to za dveřmi nebo tak něco, jen sedělo pár kroků od kuchyňského dřezu! ). Takže z bývalé šatny pod schody uděláme poloviční koupelnu s pořádným umyvadlem, záchodem a dokonce i dveřmi. Představ si to!
Jediný další vchod, který rozšiřujeme (kromě boční stěny schodiště, kterou jsme zmínili výše), je mezi obývacím pokojem a kuchyní, která, jak věříme, byla dříve používána jako jídelní prostor. Jídelní stůl umístíme na druhý konec obývacího pokoje, což znamená, že v této zadní místnosti můžeme vytvořit větší a prostornější kuchyň. A širší dveře (které jsem níže označil žlutě) pomohou, aby se cítil méně uzavřený a více zalitý světlem.
U kuchyně samotné plánujeme umístit dřez přes tu zadní stěnu pod oknem (to okno vyměníme za o něco méně dlouhé, aby pod ním prošly skříňky) a pak plánujeme pokračovat ve skříňce podél celé pravé kuchyňské stěny, kam dáme i sporák a lednici. A ano, jsme nadšeni, že jsme našli ten cihlový komín za zdmi a plánujeme ho nechat odkrytý!
Stejně jako žlutá kuchyně, kterou jste viděli výše, je zde původní kuchyně ve stylu lodní kuchyně na levé straně v celé své oranžové kráse. A věrný tvaru, byl také strčen do bývalé boční verandy.
kutilská palubní brána
Tady je to, jak to teď vypadá, které plánujeme využít jako multifunkční prostor pro umístění pračky a sušičky, více skříněk (předpokládejme: spíž) a dokonce i malou špinavou plochu, protože vede k zadním dveřím, kde bude venkovní sprcha.
Stejně jako na druhé straně je rámování v této sekci šílené (lépe to uvidíte na videu – cvočky jsou špatně orientované!), takže existuje šance, že bude muset být kompletně přestavěn od nuly. Ale není to tak, že bychom to ještě neudělali byl tam a udělal to s růžovým domem !
Všechny změny, které popisuji, budou na obou stranách stejné, takže se nebudu obtěžovat procházet to dvakrát, ale než se přesuneme nahoru, musím se podělit o tento poslední pohled, který jsme si udělali dolů při naší poslední návštěvě. Tohle stojí v kuchyni na levé straně a dívá se na pravou stranu. Za pár měsíců už nebudeme moci vidět z jedné strany na druhou, takže si takové pohledy vychutnáváme, dokud to jde. Vypadá to tak šíleně!
Nahoře je trochu matoucí na vysvětlování, ale hlavní věc, kterou si z tohoto obrázku odnést je, že 1) stojíme v přední části domu (přední ložnice na levé straně) a díváme se dozadu a 2) koupelna byla opravdu nepřiměřeně velké (tak dlouhé, že byste do jeho středu mohli prakticky položit koberec o rozměrech 5 x 7' a nedotýkat se sprchy nebo toalety/umyvadla!). Takže ukradneme část toho promarněného prostoru v koupelně (viz žlutá čára), abychom vytvořili malý třetí kout na spaní, tak nějak v duchu palandy růžového domu. Nebude to úplně stejné (a nejsme si jisti, že budeme znovu dělat palandy), ale vytvoří to nějaký tolik potřebný bonusový prostor na spaní, který je v prázdninovém domě vždy příjemný.
oc-117
Další věc, kterou můžete vidět na některých z těchto fotografií nahoře, je, jak mělká je střecha. Vidíte, jak tam nahoře v podstatě ŽÁDNÁ podkroví není? Ano, ty šikmé trámy, které vidíte za stropními trámy, jsou skutečné střešní podpěry! Jen pár centimetrů nad stropem! To je důvod, proč jsme toužili zvětšit sklon co nejvíce, abychom se mohli pokusit propašovat náš systém HVAC v horním patře někam nahoru – a tak když prší, sklon střechy je mnohem příznivější pro zamezení netěsností díky dostatečné propouštění vody. Díky bohu, že Historic Review Board schválila změnu, aby se tak stalo!
Přední ložnice zůstává dispozičně relativně stejná, ale další výraznou změnou v patře je zadní ložnice. Kdysi to vypadalo takhle, s tím oknem s výhledem na dvorek. Ale měníme to okno na dveře, které vedou k velmi malému přírůstku do horního patra: další plné koupelně.
Stopa tohoto domu v přízemí už má na zadní straně malý hrbolek (je to oblast v budoucí bláto/spíž/prádelna, která vede k zadním dveřím), takže v podstatě pokračujeme v tom hrbolu také nahoře. To poskytne této ložnici vlastní koupelnu A přinese obě strany z pouhé 1 koupelny na celkem 2,5 koupelny. Navíc již máme souhlas od Historic Review Board, abychom přidali tento drobný doplněk spolu s novým oknem mezi komín a staré okno (které se opět stávají dveřmi do koupelny), takže neztratíme žádné světlo v ložnici. . Vítězství!
Zde je další z těch záběrů, které se dívají přes obě strany domu (ze zadní ložnice na levé straně do té napravo). Opět plánujeme nechat cihlu odkrytou na každé straně. A zábavný fakt číslo dvě: po demolici jsme zjistili, že se tento komín KROUCÍ. Všimněte si, jak je to natočené na fotografii níže? Přejděte nahoru na fotografie kuchyně a uvidíte, že je rovnoběžná se stěnami v přízemí. Tak zvláštní, že? Dělá to kroucení mezi patry, ale můžete to vidět z kuchyně, když se teď podíváte nahoru, když jsou věci demontované.
Když už mluvíme o podivnosti, stále nemohu překonat, jak divné je vidět tyto dva zrcadlené půdorysy otevřené k sobě – zvláště tam, kde se setkávají u schodů. Připadá mi to jako ve chvíli, kdy se Američanka Lindsay Lohanová setká s Britkou Lindsay Lohanovou na letním táboře v Pasti na rodiče a oni si uvědomí, že celou dobu měli dvojče.
Docela vzrušující věc, co? Také musím jednoznačně zapracovat na svých vtipech o veverkách. Mezitím si ale pamatujte, že videonávod, který jsme zahrnuli dříve do tohoto příspěvku, obsahuje mnohem více podrobností o půdorysu, ke kterému se přikláníme (spolu s tím, že je obecně mnohem orientovanější, než mohou být fotografie od přírody). Takže se určitě podívejte na to, abyste získali další informace a cenné nabídky, jako jsou Nemyslím si, že by tam bylo čůrání… Existuje důvod, proč tomu naše děti říkají páchnoucí dům, ale doufejme, že ne na dlouho!
P.S. Pro více duplexních podkladů je zde náš podcast o jeho nákupu (spolu s tím, kolik jsme zaplatili), příspěvek s plnou před prohlídkou (obrázky A video) a podcast o některých nezdarech, které se objevily předtím, než jsme vůbec mohli začít s renovací (a pak příspěvek o dalších špatných zprávách, které v nás vyvolaly zvláštní vztek ). A zde je podcast o skulině, kterou jsme našli a která umožnila demoverzi, a která nás přivádí k dnešnímu demosnímku a videoprohlídce. Už docela cesta.
